想了解下，2018年购买个人销售的山林需要遵循哪

购买个人销售的山林需遵循土地管理、林权转让等法规。分析：购买个人销售的山林，首先要确保交易合法，需遵循《土地管理法》、《森林法》及相关林权转让规定。要注意山林是否属于可转让范围，是否已完成林权登记，以及转让合同是否符合法律规定。提醒：若交易过程中存在权属争议、非法转让或合同违规等情形，可能涉及法律纠纷，应及时咨询律师。
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处理方式：从法律角度看，购买个人销售的山林主要需通过签订合法转让合同、办理林权变更登记等程序。此外，还需关注山林是否存在抵押、查封等权利限制情况。选择方式：若对法律程序不熟悉，建议聘请专业律师协助审查合同、办理登记手续，以确保交易合法、有效。若交易金额较大，还可考虑进行尽职调查，以降低风险。
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具体操作：1.**合同审查**：确保转让合同明确山林范围、价格、付款方式、违约责任等条款，并符合法律法规要求。2.**林权查询**：向当地林业部门查询山林权属情况，确认无抵押、查封等权利限制。3.**变更登记**：签订转让合同后，双方需共同向林业部门申请林权变更登记，确保林权合法转移。4.**税费缴纳**：根据当地规定，缴纳相关税费，如契税、印花税等。5.**后续管理**：购买后，需遵守《森林法》等相关法规，合理利用和保护山林资源。在不同情况下，如山林存在权属争议，需先解决争议后再进行交易；若山林位于生态保护区域，还需遵守特殊保护规定。