我在邻村1986年买的房子翻建后，可以办理不动产

可以办理不动产登記证书。依据《不动产登记暂行条例》，需先办土地不动产权证及规划许可证，验收合格后方可办房屋不动产证。未及时处理可能导致无法合法拥有房产产权，影响权益。
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可以办证。操作如下：1.确认土地有不动产权证；2.申请建设工程规划许可；3.按许可要求建房并通过验收；4.提交材料申请不动产登記证书；5.如面积超标，缴纳耕地补偿费用。
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常见处理方式为申请不动产登記。应先确认土地权属，获取建设工程规划许可，按许可建设并验收，最后申请登记。选择时需确保资料齐全，符合规定。