职工福利房没有经历房改，现在我该怎么办？

未经历房改的职工福利房，需先了解产权归属。分析：职工福利房未经历房改，意味着房屋产权可能仍归单位所有，职工仅享有使用权。此时，你应首先与单位沟通，了解房屋产权状况及是否能进行房改。若单位同意房改，按程序办理即可；若不同意或无法房改，则需考虑与单位协商长期租赁、购买产权或其他解决方案。提醒：若单位拒绝沟通或提出不合理要求，问题可能已较严重，应及时寻求律师协助，维护自身权益。
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处理方式：从法律角度看，处理未经历房改的职工福利房问题，主要有协商、诉讼和仲裁三种方式。-协商：与单位沟通，寻求双方都能接受的解决方案。-诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院裁决。-仲裁：若双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。选择时，应考虑成本、效率、双方关系及争议复杂性等因素。
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具体操作：1.**协商阶段**：明确自身权益，与单位沟通，了解房改政策，提出合理要求。若单位同意，应签订书面协议，明确房屋产权归属、使用权限及费用等。2.**诉讼阶段**：收集证据，如房屋使用证明、单位房改政策文件等，向法院提起诉讼。请律师协助撰写诉状，参与庭审，争取法院支持。3.**仲裁阶段**：选择有资质的仲裁机构，提交仲裁申请，按仲裁程序进行。仲裁结果具有法律效力，双方应遵守。若不服仲裁结果，可依法向法院申请撤销或不予执行。在不同情况下，应根据实际情况选择最适合的处理方式，确保自身权益得到保障。