房子未办理历史遗留房产证，应先办理房产证或申请确权。依据《物权法》等相关法律，未办理房产证的房屋无法确权，可能面临产权纠纷及无法合法交易的风险。长期不处理，可能导致房屋权益受损，甚至被他人非法侵占。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子无房产证，先确权。操作如下：1. 收集房屋来源证明，如购房合同、付款凭证等；2. 向房管局申请确权，提交相关材料；3. 等待房管局审核，如有需要，配合补充材料；4. 确权成功后，办理房产证。若房屋存在纠纷，还需先解决纠纷再确权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未办理房产证的房屋，常见方式有办理房产证或申请确权。若房屋来源合法，资料齐全，可直接办理房产证；若资料不全或有争议，需先申请确权，明确产权后再办理。选择方式需根据房屋实际情况和资料完整度决定。
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